Descrição do Imóvel
Se você está em busca de um terreno com grande potencial em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, acabou de encontrar! Este terreno de 252m², situado na Lapa de Baixo, oferece inúmeras possibilidades de uso e um entorno repleto de conveniências.
Destaques do Terreno:
- Dimensões Ideais: Com 6 metros de frente e 42 metros de fundo, o terreno proporciona diversas opções de construção, seja para um projeto residencial ou comercial.
- Localização Privilegiada: A Lapa de Baixo é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a importantes vias como a Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e Rua Guaicurus.
- Infraestrutura do Bairro: A região conta com uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, e opções de transporte público, como a estação de trem da Lapa e diversas linhas de ônibus. Além disso, está próximo a shoppings, supermercados, hospitais e academias, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia.
- Potencial de Valorização: A Lapa de Baixo tem se destacado pelo crescimento e desenvolvimento imobiliário, garantindo um excelente retorno sobre o investimento.
Possibilidades de Uso:
1- Residencial: Perfeito para a construção de uma casa dos sonhos, com um quintal espaçoso e possibilidade de várias vagas de garagem. A tranquilidade e segurança do bairro são ideais para famílias.
2- Comercial: Excelente opção para investidores que desejam construir estabelecimentos comerciais, escritórios, clínicas ou academias, aproveitando a movimentação e demanda da região.
3- Misto: A combinação de residência e comércio no mesmo local, maximizando o uso do terreno e atendendo às necessidades variadas dos moradores e comerciantes.
Por que Escolher a Lapa de Baixo?
- Tradição e Modernidade: Um bairro que une a tradição de um dos mais antigos bairros de São Paulo com a modernidade de novos empreendimentos e melhorias urbanísticas.
- Qualidade de Vida: Arborizado, seguro e com uma comunidade acolhedora, a Lapa de Baixo oferece uma qualidade de vida incomparável.
- Acessibilidade: Fácil acesso ao centro de São Paulo e a outras regiões da cidade, graças à excelente malha viária e de transporte público.
Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial em uma localização privilegiada.
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